Loi Carrez : tout savoir sur le mesurage en vente immobilière
La loi Carrez impose de mentionner la superficie privative d’un bien immobilier lors de sa vente en copropriété. Ce mesurage permet d’informer précisément l’acquéreur sur la surface du logement.
Une erreur de surface peut entraîner une diminution du prix de vente ou engager la responsabilité du vendeur. Il est donc essentiel de faire appel à un professionnel pour garantir la fiabilité du calcul.
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Qu’est-ce que la loi Carrez ?
La loi Carrez définit les règles de calcul de la superficie privative d’un lot en copropriété. Elle exclut notamment certaines surfaces comme les murs, cloisons, escaliers ou parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 m.
La loi Carrez est-elle obligatoire ?
Oui, elle est obligatoire pour toute vente d’un bien en copropriété. La surface doit être mentionnée dans l’acte de vente.
Quel est le prix d’un mesurage Carrez ?
Le prix varie généralement entre 70 € et 150 € selon le bien.
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Validité du mesurage Carrez
Le mesurage Carrez n’a pas de durée de validité tant qu’aucune modification du bien n’a été réalisée.
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